Data paper. Vingt années de dynamiques du marché immobilier résidentiel en Île-de-France / Twenty years of housing market dynamics in Paris metropolitan region

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Thibault Le Corre, 2021, « Une base de données pour étudier vingt années de dynamiques du marché immobilier résidentiel en Île-de-France  », Cybergeo : European Journal of Geography [En ligne], Data papers, document 992, mis en ligne le 09 août 2021, consulté le 13 août 2021. URL : http://journals.openedition.org/cybergeo/37430 ; DOI : https://doi.org/10.4000/cybergeo.37430

FR. Cet article expose la démarche de préparation et de consolidation d’une base de données immobilières à partir de données sources dont l’accès est restreint et l’usage complexe. CASSMIR (Contribution à l’Analyse Spatiale et Sociologique des Marchés Immobiliers Résidentiels) est une base de données sur le marché du logement en Île-de-France couvrant une période de 1996 à 2018. Les indicateurs de la base CASSMIR recouvrent quatre champs d’investigation thématiques sur le marché immobilier : les prix, le profil socio-démographique des acquéreurs et vendeurs, les régimes d’achat et les types de mutation des biens ainsi que les types de biens immobiliers. Ces indicateurs caractérisent des unités spatiales à trois échelles (communes, carroyage 1 km et carroyage 200 mètres) et des groupes de population d’acquéreurs et de vendeurs déclinés selon un critère social, de génération et de genre. La livraison de la base fait suite à une série d’opérations d’agrégation de données individuelles issues de deux bases de données sources : une base sur les transactions immobilières, la base BIEN, et une base sur les investissements en primo-accession avec des prêts aidés, la base PTZ. Cet article propose de restituer les principales informations contenues dans la base CASSMIR et les étapes de préparation de la base.

EN. This article describes the preparation and consolidation process of a property housing market database from complex sources with restricted access. The CASSMIR database (Contribution to the Spatial and Sociological Analysis of the Residential Real Estate Markets) is a spatial/population dataset about the Parisian metropolitan area housing property market, from 1996 to 2018. The indicators in the CASSMIR database cover four thematic areas of investigation: prices, socio-demographic profile of buyers and sellers, purchasing regimes and types of property transfers, and types of real estate. These indicators characterize spatial units at three scales (communes, 1 km grid and 200 m grid) and population groups of buyers and sellers sorted according to social, generational and gender criteria. The delivery of the database follows a series of matching and aggregation of individual data from two original databases: a database on real estate transactions (BIEN database) and a database on first-time buyer investments (PTZ database). This article reports the main information contained in the CASSMIR database and the stages of preparation of the database.



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rédacteur (2021, 13 août). Data paper. Vingt années de dynamiques du marché immobilier résidentiel en Île-de-France / Twenty years of housing market dynamics in Paris metropolitan region. Marchés immobiliers et inégalités. Consulté le 18 mai 2024, à l’adresse https://doi.org/10.58079/vay5

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