Database: Unequal housing affordability across European cities. The ESPON Housing Database, Insights on Affordability in Selected Cities in Europe

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L’inégale abordabilité du logement dans les villes européennes. La base de données ESPON sur le logement, aperçu des prix dans une sélection de villes Européennes

This study seeks at informing the increased and unequal affordability gap, a critical issue for social cohesion and sustainability in metropolitan areas in Europe.

This research, conducted in 2018-19 for the @ESPON_Programme agency, covers 4 countries and one cross-border region: Geneva (Switzerland), Annecy-Annemasse, Avignon and Paris (France), Madrid, Barcelona and Palma de Majorca (Spain) and Warsaw, Łódź and Krakow (Poland).

How institutional data (i.e. transactions), can be bridged with unconventional data (harvested on line) to provide a cost-effective and harmonized data collection to compare affordability between neighborhoods and across cities, using various geographical levels.

This data-paper aims at describing a consolidated, harmonized, internationally comparable database to quantify the impacts of the housing affordability crisis. w/ validation process, strengths and limitations of the data provided, and reproducible methods.

The study found that scraped data are not representative of transaction data as an alternative data source, because of uncontrolled bias that affects the pairwise comparison of data. Outliers that are difficult to control for their reliability in scraped data.

A study published @RevueCybergeo . Data, R Code, and supplemental materials (a reproducible example, Barcelona case study): URL : https://nakala.fr​10.34847/​nkl.aaea911g

Renaud Le Goix, Ronan Ysebaert, Timothée Giraud, Marc Lieury, Guilhem Boulay, Mathieu Coulon, Sébastien Rey-Coyrehourcq, Rémi Lemoy, José J. Ramasco, Mattia Mazzoli, Pere Colet, Thierry Theurillat, Alain Segessemann, Szymon Marcińczak et Bartosz Bartosiewicz, « Unequal housing affordability across European cities. The ESPON Housing Database, Insights on Affordability in Selected Cities in Europe », Cybergeo : European Journal of Geography [En ligne], Data papers, document 974, mis en ligne le 16 avril 2021, consulté le 25 avril 2021. URL : http://journals.openedition.org/cybergeo/36478 ; DOI : https://doi.org/10.4000/cybergeo.36478

Résumé (FR)
Cet article présente et décrit une base de données consolidée, harmonisée et comparable au niveau international pour quantifier les impacts de la crise de l’accessibilité (ou abordabilité) du logement. Cette base de données permet de caractériser l’inégale abordabilité du logement dans une sélection de métropoles européennes, une question cruciale pour la cohésion sociale et la durabilité dans les zones métropolitaines en Europe. La question porte sur l’inégalité d’accès au logement, en fonction des revenus. Mais cet écart s’est creusé au cours des dernières décennies : depuis les années 1990, les prix des logements ont en moyenne augmenté plus vite que les revenus des résidents et des acheteurs. La base de données caractérise l’abordabilité à l’aide de mesures du prix (propriété et loyer) et du revenu dans une sélection de zones urbaines fonctionnelles européennes (Functional Urban Areas, FUA). L’objectif méthodologique est de combler une lacune, c’est-à-dire l’absence de données spatiales harmonisées pour cartographier et analyser l’accessibilité financière en Europe. Cette étude, menée en 2018-19 par un consortium européen pour ESPON, couvre 4 pays de la zone et une région transfrontalière : Genève (Suisse), Annecy-Annemasse, Avignon et Paris (France), Madrid, Barcelone et Palma de Majorque (Espagne) et Varsovie, Łódź et Cracovie (Pologne). Nous apportons un éclairage sur la manière dont les données institutionnelles (données sur les transactions) peuvent être rapprochées des données collectées en ligne, et harmonisées pour contribuer à comparer l’accessibilité financière au sein des villes (entre les quartiers) et entre les villes, en utilisant différents niveaux géographiques (grille carroyée de 1 km, municipalités, FUA). Nous présentons la structure de la base de données, comment elle a été construite de manière reproductible ; nous documentons le processus de validation, les forces et les limites des données fournies, et documentons la reproductibilité de l’analyse.

Abstract [EN] This data-paper presents and describes a consolidated, harmonized, internationally comparable database to quantify the impacts of the housing affordability crisis. Local harmonized indicators allow to examine the unequal spatial patterns of housing affordability across a selection of European cities. This study seeks at informing and mapping the increased and unequal affordability gap, a critical issue for social cohesion and sustainability in metropolitan areas in Europe. We characterize affordability with measures of price (property and rent) and income in a selection of European Functional Urban Areas (FUAs). The methodological goal was to cope with a data gap, i.e. a lack of harmonized spatial data to map and analyze affordability in Europe. This research, conducted in 2018-19 by a European consortium for the ESPON agency, covers 4 countries and one cross-border region: Geneva (Switzerland), Annecy-Annemasse, Avignon and Paris (France), Madrid, Barcelona and Palma de Majorca (Spain) and Warsaw, Łódź and Krakow (Poland). We bring insights on how institutional data (i.e. transactions data), can be bridged with unconventional data (“big data” harvested on line) to provide a cost-effective and harmonized data collection effort that can contribute to compare affordability within cities (between neighborhoods) and across cities, using various geographical levels (1km square-grid, municipalities, FUA). We present the structure of the database, how it has been constructed in a reproducible manner; we document the validation process, the strengths and limitations of the data provided, and document the reproducibility of the workflow.



Citer ce billet
rédacteur (2021, 25 avril). Database: Unequal housing affordability across European cities. The ESPON Housing Database, Insights on Affordability in Selected Cities in Europe. Marchés immobiliers et inégalités. Consulté le 18 mai 2024, à l’adresse https://doi.org/10.58079/vay3

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